Przybysz Piotr, Ustanowienie zarządcy nieruchomości na wniosek licytanta, który zaoferował najwyższą cenę

Ustanowienie zarządcy nieruchomości na wniosek licytanta, który zaoferował najwyższą cenę

Przyszły nabywca, to jest licytant, który zaoferował najwyższą cenę, ma prawo domagać się zmiany zarządcy nieruchomości. W przypadku złożenia w gotówce oprócz wadium nie mniej niż piątej części ceny nabycia może on nawet żądać ustanowienia go zarządcą.

Organ egzekucyjny powinien natychmiast po zamknięciu licytacji wydać postanowienie o przybiciu na rzecz licytanta, który zaoferował najwyższą cenę, to jest - przyszłego nabywcy (art. 111m § 1 u.p.e.a.). Wydanie takiego postanowienia nie jest jednak możliwe do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia skarg lub zażaleń wniesionych w toku postępowania egzekucyjnego (art. 111m § 3 u.p.e.a.). Organ egzekucyjny wstrzymuje wówczas wydanie postanowienia o przybiciu do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia skarg lub zażaleń wniesionych w toku postępowania egzekucyjnego (art. 111m § 3 u.p.e.a.).

Jeżeli zobowiązany jest nadal zarządcą nieruchomości, to licytant, który zaoferował najwyższą cenę, może wystąpić do organu egzekucyjnego o odebranie zobowiązanemu zarządu i ustanowienie innego zarządcy (art. 111o § 1 u.p.e.a.).