Piaskowska Olga Maria, Ujawnienie zarządu w księdze wieczystej lub zbiorze dokumentów

Ujawnienie zarządu w księdze wieczystej lub zbiorze dokumentów

W myśl art. 612 § 1 zd. pierwsze k.p.c. od chwili ustanowienia zarządcy współwłaściciele lub użytkownik mogą używać rzeczy tylko o tyle, o ile nie przeszkadza to wykonywaniu zarządu.

Zob. także:

Postępowanie w sprawie o ustanowienie zarządu związanego ze współwłasnością i użytkowaniem.

Zarządcą ustanowionym przez sąd na podstawie art. 203 k.c. może być zarówno jeden ze współwłaścicieli, jak i osoba trzecia.

Zarządca jest upoważniony do dokonywania czynności zwykłego zarządu; nie jest on przedstawicielem współwłaścicieli, lecz działa w imieniu własnym. Względem współwłaścicieli jest jednak odpowiedzialny za należyte wykonywanie swoich obowiązków (por. wyrok SN z dnia 26 kwietnia 1966 r., I CR 312/63, OSN 1966, nr 12, poz. 221).

W myśl art. 611 k.p.c. zarządca nieruchomości ustanowiony na podstawie art. 203 i 269 § 1 k.c. obowiązany jest niezwłocznie zgłosić wniosek o ujawnienie zarządu w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów.