Przybysz Piotr, Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej

Organ egzekucyjny sprzedaje zajętą nieruchomość w drodze licytacji publicznej (art. 110w § 1 u.p.e.a.). Licytacja może odbywać się nawet w trzech terminach. W przypadku niesprzedania nieruchomości w danym terminie licytacji wierzyciele uzyskują możliwość przejęcia nieruchomości na własność. Jeżeli po trzeciej licytacji żaden z wierzycieli nie przejął nieruchomości na własność, to uchyla się zajęcie egzekucyjne nieruchomości. Nowa egzekucja z tej samej nieruchomości może być wszczęta dopiero po upływie 12 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia o umorzeniu egzekucji (art. 111k § 1 u.p.e.a.).

Termin i miejsce licytacji są wskazane w obwieszczeniu o licytacji (art. 110w § 3 u.p.e.a.).

Licytacja odbywa się publicznie, w obecności i pod nadzorem kierownika komórki organizacyjnej urzędu skarbowego prowadzącej egzekucję administracyjną, zwanego komornikiem skarbowym (art. 111c § 1 u.p.e.a.).

Cena wywoławcza, za którą nieruchomość można nabyć w pierwszej licytacji, wynosi 75% oszacowanej wartości nieruchomości (art. 111e u.p.e.a.).