Niewiadomski Zygmunt, Przekazanie i przechowywanie dokumentacji budowy

Przekazanie i przechowywanie dokumentacji budowy

Obowiązek przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego po jego realizacji jest jednym z warunków prawidłowego użytkowania obiektu i ma znaczenie zarówno w warunkach normalnego korzystania (np. przy okresowych kontrolach stanu technicznego), jak i w przypadku wystąpienia awarii lub katastrofy budowlanej.

Możliwość przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego następuje z chwilą uzyskania ostatecznej decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie (w przypadku inwestycji z art. 55 p.b.) bądź też z upływem terminu na wniesienie sprzeciwu w przypadku zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych.

Z chwilą uzyskania możliwości użytkowania obiektu inwestor może przekazać obiekt właścicielowi lub zarządcy, celem przystąpienia do korzystania z obiektu. Sytuacja przekazania obiektu nie wystąpi, gdy inwestor realizował obiekt dla siebie, a więc jest zarazem właścicielem lub zarządcą budynku.