Bartosiewicz Adam, Odpłatne użytkowanie, odpłatna służebność - podstawa opodatkowania PCC

Odpłatne użytkowanie, odpłatna służebność - podstawa opodatkowania PCC

Procedura ma na celu wskazanie sposobu obliczania podstawy opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy umowach służebności oraz użytkowania.

Jedną z czynności cywilnoprawnych podlegająca podatkowi od czynności cywilnoprawnych jest ustanowienie odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego, oraz odpłatnej służebności.

Podstawą opodatkowania przy tych czynnościach generalnie jest wartość świadczeń użytkownika bądź osoby, na rzecz której ustanowiono służebność, za okres, na jaki prawa te zostały ustanowione.

Sposób ustalania podstawy opodatkowania w przypadku takiego świadczenia zależy w pierwszej kolejności od tego, czy świadczenia dla właściciela nieruchomości są oznaczone pod względem wielkości w chwili zawierania umowy. Może być bowiem tak, że będą one określone np. w pożytkach nieruchomości (które na moment zawierania umowy jeszcze nie są znane).