Kubiak Marcin, Obowiązki kierownika budowy (robót)

Obowiązki kierownika budowy (robót)

Zgodnie z art. 17 pkt 4 p.b. kierownik budowy jest uczestnikiem procesu budowlanego. Podstawowe obowiązki kierownika budowy zostały wymienione w art. 22 p.b., a podstawowe prawa w art. 23 p.b. Obowiązki wymienione w art. 45a ust. 1 p.b. dotyczą konkretnego etapu budowy (rozbiórki). Powstają na początku procesu budowlanego i wymagają dbałości oraz systematycznego wykonywania.

W art. 42 ust. 1 pkt 2 p.b. ustawodawca nałożył na inwestora obowiązek zapewnienia ustanowienia kierownika robót w danej specjalności, w przypadku robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na budowę, budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, 9, 27 i 30, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d i e, przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy, o której mowa w art. 49 ust. 4 oraz robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.

Przepisy dotyczące podstawowych obowiązków i uprawnień kierownika budowy stosuje się odpowiednio do kierownika robót (art. 24 ust. 2 p.b.), zatem kierownik robót ma takie same obowiązki i uprawnienia jak kierownik budowy, z tym że ograniczone do zakresu nadzorowanych robót budowlanych. Przykładowo, kierownik robót budowlanych jest upoważniony do dokonywania wpisów w dzienniku budowy - § 9 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 108, poz. 953, z późn. zm.).

Osobą przekazującą teren budowy jest inwestor (osoba upoważniona przez inwestora). Z treści art. 22 pkt 1 p.b. wynika, że przejęcie budowy przez kierownika budowy powinno nastąpić stosownym protokołem, a określona w nim data przejęcia przesądza o odpowiedzialności kierownika budowy, odpowiedzialności w granicach określonych jego ustawowymi obowiązkami.

Przez teren budowy należy rozumieć przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy (art. 3 pkt 10 p.b.).

Obowiązek prowadzenia dziennika budowy (rozbiórki) nie powstaje, jeżeli nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy (art. 45 ust. 1 p.b.).