Kubiak Marcin, Objęcie kierownictwa budowy (rozbiórki) lub określonych robót budowlanych i nadzór nad robotami

Objęcie kierownictwa budowy (rozbiórki) lub określonych robót budowlanych i nadzór nad robotami

W art. 42 ust. 1 pkt 2 p.b. ustawodawca określił, kiedy w procesie budowlanym musi uczestniczyć również kierownik budowy. Kierownikiem budowy może być wyłącznie osoba fizyczna, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi. Obowiązek zapewnienia objęcia kierownictwa budowy (rozbiórki) lub określonych robót budowlanych obciąża inwestora bez względu na to, czy prowadzi budowę systemem gospodarczym, czy też zawiera stosowną umowę z wykonawcą.

Zgodnie z art. 22 pkt 1 p.b. inwestor protokolarnie przekazuje kierownikowi budowy teren budowy. Określona w protokole data przejęcia przesądza o odpowiedzialności kierownika budowy.

Zgodnie z art. 41 ust. 4a pkt 1 lit. a i art. 42 ust. 1 pkt 2 i 3 p.b. inwestor jest obowiązany, po pisemnym przyjęciu obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), zapewnić objęcie kierownictwa budowy (rozbiórki) lub określonych robót budowlanych oraz nadzór nad robotami - przez osobę posiadającą uprawienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Obowiązek zapewnienia objęcia kierownictwa budowy (rozbiórki) lub innych robót budowlanych przez kierownika budowy, jak również obowiązek zapewnienia nadzoru nad robotami przez osobę uprawnioną obciąża zawsze inwestora (art. 42 ust. 1 pkt 2 i 3 p.b.).