Kubiak Marcin, Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza odzwierciedla końcowy efekt zagospodarowania terenu. Wykonawca prac geodezyjnych sporządzając geodezyjną dokumentację powykonawczą zobowiązany jest uwzględnić stan rzeczywisty. Inwestor ma obowiązek dołączenia dokumentacji geodezyjnej, zawierającej wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, w tym mapę, o której mowa w art. 2 pkt 7b ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne, oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu sporządzone przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (art. 57 ust. 1 pkt 5 p.b.). Geodezyjne pomiary powykonawcze razem z dokumentacją budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót stanowią dokumentację powykonawczą (art. 3 pkt 14 p.b.). Dokumentacja powykonawcza stanowi dowód na to, jaki jest rezultat przeprowadzonych i zakończonych robót budowlanych.

Podmiotem, który inicjuje proces budowlany jest inwestor. Tylko inwestor może doprowadzić do wszczęcia robót budowlanych.

Geodezyjnemu wytyczeniu (wyznaczeniu) w terenie podlegają wszystkie obiekty budowlane (art. 3 pkt 1 p.b.) wymagające pozwolenia na budowę, oraz obiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, 10 i 23 i 25 oraz w ust. 2 pkt 17 i 26. Nadto ustawodawca zezwolił na nakładanie tego obowiązku w stosunku do obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia (por. procedurę Geodezyjne wyznaczenie obiektów budowlanych w terenie).