Wiktorowska Ewa, Akceptacja umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane

Akceptacja umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane

Zgodnie ze znowelizowanym brzmieniem ustawy - Prawo zamówień publicznych, obowiązkowym elementem każdej umowy o roboty budowlane jest opisanie w niej procedury akceptacji umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są roboty budowlane. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca powinien zostać zobowiązany w niej do przedłożenia zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, przed jej zawarciem. Tylko bowiem zaakceptowane umowy o podwykonawstwo, których przedmiotem są roboty budowlane, objęte są obowiązkiem zamawiającego polegającym na bezpośredniej zapłacie wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane.

Wynagrodzenie, o którym mowa wyżej, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane.

Nowelizacja z 22 czerwca 2016 r. wprowadziła zmiany polegające na zamianie wyrazu „pisemnie” na „w formie pisemnej”. Wskazanie formy pisemnej odnosi się do formy czynności prawnej polegającej na zawarciu umowy, która winna być zawierana pod rygorem nieważności – w formie pisemnej. W związku z powyższym – uwagi do projektów umów, sprzeciwy – również zawarte powinny być w formie pisemnej.

Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca chcący zawrzeć pisemną umowę o podwykonawstwo muszą przygotować jej projekt.

Ustawa stanowi, iż przez umowę o podwykonawstwo - należy rozumieć umowę w formie pisemnej o charakterze odpłatnym, której przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane stanowiące część zamówienia publicznego, zawartą między wybranym przez zamawiającego wykonawcą a innym podmiotem (podwykonawcą), a w przypadku zamówień publicznych na roboty budowlane także między podwykonawcą a dalszym podwykonawcą lub między dalszymi podwykonawcami

Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany do przedłożenia zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.

Z brzmienia przepisu wynika, że projekty umów o podwykonawstwo mogą bezpośrednio przedstawiać zamawiającemu sami podwykonawcy i dalsi podwykonawcy zamówienia na roboty budowlane, z zastrzeżeniem jednak, aby dołączali do nich zgodę wykonawcy na zawarcie przedkładanego projektu umowy.