WA-0250/56/12 - Zasady pobierania opłaty adiacenckiej

W odpowiedzi na wniosek z dnia 4 czerwca 2012 r. wyjaśniam, że podstawowe regulacje prawne dotyczące opłat adiacenckich zawarte są w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). Opłata adiacencka pobierana jest w przypadku wzrostu wartości nieruchomości wskutek wydzielenia nowych nieruchomości powstałych po dokonaniu podziału, scalania i podziału, a także budowy urządzeń infrastruktury technicznej.

Regionalna Izba Obrachunkowa w Katowicach podziela stanowisko, iż w stosunku do opłaty adiacenckiej nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.), dotyczących dziedziczenia zobowiązań podatkowych. Zatem nie jest możliwe obciążenie opłatą adiacencką spadkobierców zmarłego właściciela nieruchomości.

Należy jednak zauważyć, że powyższe stanowisko Regionalnej Izby Obrachunkowej w Katowicach nie ma charakteru wiążącego.