US35-DM/436/1/04 - Opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Ze stanu faktycznego przedstawionego w piśmie wynika, że w 1990 r. Podatnik nabył w drodze darowizny od swoich rodziców spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które następnie zamierza sprzedać takze swoim rodzicom. W związku z wyżej opisaną czynnością Podatnik zobowiązany będzie uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych na podstawie niżej przedstawionych przepisów ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 86, poz. 959 ze zm.) zwanej dalej ustawą o pcc:

- podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych - art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a;

- obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej - art. 3 ust. 1 pkt 1;

- obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych ciąży na stronach czynności cywilnoprawnej - art. 4 pkt 1;

- podstawę opodatkowania stanowi przy umowie sprzedaży wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego - art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c, przy zastosowaniu 2% stawki podatku - art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a;

- w związku z faktem, że w/w czynność cywilnoprawna dokonywana jest w formie aktu notarialnego płatnikiem podatku jest notariusz - art. 10 ust. 2 pkt 1 ustawy o pcc