UM-4-5/3/94 - Pojęcie biegłego w rozumieniu ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości.

Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w piśmie z dnia 30 sierpnia 1985 r. UM-4-5/3/94 w sprawie interpretacji przepisu art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 z późn. zm.) uprzejmie udziela wyjaśnień w tej sprawie.

Zgodnie z powołanym wyżej przepisem art. 38 ust. 1 wartość nieruchomości określają biegli powołani i wpisani na listę wojewódzką lub inne osoby posiadające uprawnienia z zakresu szacowania nieruchomości.

Jak wynika z treści przepisu, uprawnionych do szacowania nieruchomości można podzielić na dwie grupy: uprawnionych biegłych, którzy swe uprawnienia otrzymali poprzez wpisanie przez wojewodę na listę biegłych oraz inne osoby, którym uprawnienia z zakresu szacowania nieruchomości nadaje Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. Z treści przepisu nie wynika, aby ustawodawca preferował którąś z dwu grup osób uprawnionych. A zatem, zdaniem Ministerstwa, gmina może zlecić opracowanie szacunku nieruchomości osobie spoza wojewódzkiej listy biegłych, ważne jest, aby osoba ta legitymowała się świadectwem nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydanym przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa.