PPZ 1-7250-329/93/RB - Usługi.

W odpowiedzi na pismo z dnia 7 czerwca br. (znak WOI-711/93) Ministerstwo Finansów wyjaśnia, co następuje.

Wynajem lokali mieszkalnych (symbol Klasyfikacji Usług 74101) jest zwolniony od podatku od towarów i usług bez względu na to, kto jest gestorem zasobów mieszkaniowych i kto jest ich administratorem.

Wynajem lokali niemieszkalnych użytkowych w budynkach niemieszkalnych w rozumieniu Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (Dz. Urz. GUS z 1989 r. Nr 32, poz. 77) podlega opodatkowaniu tym podatkiem według stawki 22%. Wynajem lokali niemieszkalnych użytkowych w budynkach mieszkalnych jest zwolniony od podatku od towarów i usług. W pierwszym przypadku usługa wynajmu jest klasyfikowana pod symbolem 89501 KU, a w drugim pod symbolem 74102 KU.

Usługi w zakresie:

- prowadzenia rozliczeń i windyfikacji należności czynszowych

- doradztwa organizacyjnego i technicznego

- dozoru i sprzątania

- wykonywania remontów i konserwacji

- informatyki (rozpowszechnianie oprogramowania, wdrażanie systemów lub pakietów standardowych, itp.)

- obsługi prawnej i księgowej

- prowadzenia działalności wydawniczej

podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zwolnione od podatku są usługi w zakresie prowadzenia szkoleń specjalistycznych zawodowych.