PP3-8218-2652/94/MR - Wynajem lokali mieszkalnych, usługi hoteli pracowniczych.

Pismem z dnia 20.03.1995 r. Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa poinformował, iż zgodnie z art. 5 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 1994 r. Prawo lokalowe (Dz. U. z 1987 r. Nr 30, poz. 165 ze zm.) pracownia wykorzystywana przez twórcę do prowadzenia działalności twórczej w dziedzinie kultury i sztuki, jeżeli jest połączona z mieszkaniem twórcy, albo jeżeli twórca nie ma w danej miejscowości samodzielnego mieszkania, umożliwiającego prowadzenie działalności twórczej jest traktowana jak lokal mieszkalny.

Od momentu wejścia w życie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 1994 r. Nr 105, poz. 509), zgodnie z art. 3 ust. 2 tej ustawy pracownia wynajęta twórcy do prowadzenia działalności gospodarczej w dziedzinie kultury i sztuki w rozumieniu przepisów cyt. ustawy jest również lokalem mieszkalnym.

Jednakże zgodnie z poz. 6 załącznika Nr 2 do ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) o zwolnieniu usług związanych z wynajmem lokali mieszkalnych decyduje nie kwalifikacja statystyczna lokalu a cel na jaki ten lokal jest wynajmowany. Powyższe zwolnienie ma zastosowanie w przypadku, gdy lokal jest wynajmowany na cele mieszkaniowe.

W związku z powyższym wynajem twórcy lokalu mieszkaniowego będzie podlegał opodatkowaniu jeżeli pracownia będzie wykorzystywana wyłącznie dla potrzeb działalności artystycznej czyli nie będzie spełniony choćby w części, warunek celu mieszkalnego.