PP1-811/705/2002/JW/953 - Stawka VAT na sprzedaż garaży.

W przypadku sprzedaży lokali użytkowych (garaży) lub ułamkowej części garażu (miejsce postojowe) ma zastosowanie stawka podatku od towarów i usług w wysokości 22% - zgodnie z art. 18 ust. 1 ww. ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. Dotyczy to również sprzedaży wyodrębnionej części lokali użytkowych (garaży lub miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu) znajdujących się w obiektach budownictwa mieszkaniowego (KOB-11). Stawki podatku od towarów i usług, o których mowa w art. 51 ww. ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r., nie mają zastosowania do sprzedaży lokali użytkowych, ani ich części. Dodatkowo podkreślam, że zgodnie z art. 49 ust. 5 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym (Dz. U. nr 74, poz. 368 z późn. zm.), uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego wyjaśniające wątpliwości prawne, w tym również podjęte w składzie siedmiu sędziów, posiadają moc wiążącą tylko w sprawie, w związku z którą zostały wydane. Uchwały te oraz wyroki sądowe (w tym również wyroki NSA) nie posiadają mocy orzeczenia prawnego powszechnie obowiązującego i wiążą strony tylko w indywidualnej sprawie.