PP1-7203-40/93/ZD - Wyłączenia.

W związku ze zgłaszanymi wątpliwościami odnośnie stosowania przepisu art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 i Nr 28, poz. 127) w zakresie obrotów osiąganych ze sprzedaży ośrodków wypoczynkowych przez podatników prowadzących działalność gospodarczą, Ministerstwo Finansów wyjaśnia, co następuje:

1. Zgodnie z art. 3 pkt 1 w/w ustawy, przepisów ustawy nie stosuje się do sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Przepis ten dotyczy więc również przypadków sprzedaży całego ośrodka wypoczynkowego, stanowiącego zorganizowaną część przedsiębiorstwa.

2. W przypadku, gdy sprzedaż nie dotyczy całego ośrodka wypoczynkowego (zorganizowanej części przedsiębiorstwa), lecz poszczególnych części (np. domków campingowych, budynku zaplecza socjalnego, willi), osiągane obroty mogą być zwolnione od podatku od towarów i usług na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy, jako odprzedaż towarów używanych, przy spełnieniu warunków wymienionych w tym przepisie:

- odprzedaż dokonywana jest przez użytkownika,

- sprzedawany towar nie może być składnikiem (obecnie lub w przeszłości) majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą (nie można uznać, że u podatnika prowadzącego działalność gospodarczą nie związaną z usługami w zakresie turystyki i wypoczynku, pracowniczy ośrodek wypoczynkowy stanowi składnik majątku związany z prowadzoną działalnością gospodarczą,

- musi upłynąć co najmniej 5 lat od końca roku, w którym zakończono budowę budynku, budowli (vide definicja towarów używanych w art. 4 pkt 7 w/w ustawy).