PP.443/1/25/05 - Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług darowizny nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem

Pytanie podatnika

Strona przedstawiła następujący stan faktyczny:

Dnia 11 lipca 1998 r. od Gminnej Spółdzielni Państwo X oraz Państwo Y dokonali zakupu po; działkę Nr WWW oraz dwa stare budynki gospodarcze na tej samej działce - płacąc gotówką bez podatku VAT. Na powyższej działce został wybudowany pawilon meblowy, który jest podstawą działalności gospodarczej - był rozliczony podatek VAT i podatek gruntowy od nieruchomości od działki..... był wliczony w koszty działalności. Do dnia 30 września 2004 r. była to spółka cywilna w działalności handlowej. Dnia 1 września 2004 r. do spółki przystąpił syn Państwa X Pan Z.

Budynki gospodarcze znajdujące się na ww. działce zaczęły ulegać zniszczeniu, więc umową ustną został dokonany jej podział. Państwo X swój budynek umową użyczenia dali w posiadanie synowi Panu Z, który zaangażował się w remont tego budynku (z poddasza na mieszkanie) z jego własnych środków.

Decyzją Burmistrza z dnia 11 października 2005 r. został zatwierdzony podział działki

Nr.... na działki:

a) działka xx - sklep meblowy-.... ha

b) działka yy - Państwo Y -.... ha

c) działka uu - Państwo X -.... ha

d) działka tt - droga wewnętrzna -..... ha.

Aktem darowizny małżeństwo Państwo X zamierzają darować synowi Panu Z budynek z mieszkaniem na poddaszu położonym na działce Nr uu wraz z gruntem o pow.... ha, które są własnością Państwa X i nie stanowią składników majątku przedsiębiorstwa.

W swoim piśmie Wnioskodawca wyraził stanowisko, iż w przedmiotowej sprawie ma zastosowanie ustawa od spadków i darowizn dodatkowych opłat, a nie podatek VAT.

Postanowienie

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Górze stwierdza, że stanowisko..... przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2005 r., który wpłynął w tym samym dniu o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej opodatkowania podatkiem od towarów i usług darowizny nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem położonej na działce Nr uu jest prawidłowe.

Uzasadnienie

W dniu 30 listopada 2005 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Górze wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.

Strona przedstawiła następujący stan faktyczny:

Dnia 11 lipca 1998 r. od Gminnej Spółdzielni Państwo X oraz Państwo Y dokonali zakupu po ; działkę Nr... oraz dwa stare budynki gospodarcze na tej samej działce- płacąc gotówką bez podatku VAT. Na powyższej działce został wybudowany pawilon meblowy, który jest podstawą działalności gospodarczej - był rozliczony podatek VAT i podatek gruntowy od nieruchomości od działki..... był wliczony w koszty działalności. Do dnia 30 września 2004 r. była to spółka cywilna w działalności handlowej. Dnia 1 września 2004 r. do spółki przystąpił syn Państwa X Pan Z.

Budynki gospodarcze znajdujące się na ww. działce zaczęły ulegać zniszczeniu, więc umową ustną został dokonany jej podział. Państwo X swój budynek umową użyczenia dali w posiadanie synowi Panu Z, który zaangażował się w remont tego budynku (z poddasza na mieszkanie) z jego własnych środków.

Decyzją Burmistrza z dnia.... 2005 r. został zatwierdzony podział działki Nr WWW na działki:

a) działka xx - sklep meblowy-.... ha

b) działka yy - Państwo Y -.... ha

c) działka uu - Państwo X -.... ha

d) działka tt - droga wewnętrzna -..... ha.

Aktem darowizny małżeństwo Państwo X zamierzają darować synowi Panu Z budynek z mieszkaniem na poddaszu położonym na działce Nr uu wraz z gruntem o pow.... ha, które są własnością Państwa X i nie stanowią składników majątku przedsiębiorstwa.

W swoim piśmie Wnioskodawca wyraził stanowisko, iż w przedmiotowej sprawie ma zastosowanie ustawa od spadków i darowizn dodatkowych opłat, a nie podatek VAT.

Ustosunkowując się do powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Górze informuje, że przedstawione stanowisko jest prawidłowe.

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.

Z przedstawionego przez Spółkę stanu faktycznego wynika, że Państwo X oraz Państwo Y nabyli od Gminnej Spółdzielni po ; części w prawie wieczystego użytkowania działki Nr WWW o powierzchni... ha oraz we własności budynku gospodarczego, znajdującego się na tej działce, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności (działka....powstała z dotychczasowej działki nr... wchodzącej w skład księgi wieczystej). Decyzją Burmistrza Góry został zatwierdzony podział działki Nr WWW na działki:

- xx - sklep meblowy-... ha

- yy - Państwo Y -... ha

- xx - Państwo X -... ha

- tt - droga wewnętrzna -.... ha.

Darowana nieruchomość nie jest składnikiem majątku spółki cywilnej, lecz stanowi prywatny majątek Państwa X. Darowizna przedmiotowej nieruchomości odbędzie się więc pomiędzy osobami fizycznymi i nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ w zakresie tej czynności ani darczyńca ani obdarowany nie są podatnikami podatku od towarów i usług wymienionymi w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania tego postanowienia.

Jak stanowi art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej we Wrocławiu Ośrodek Zamiejscowy w Legnicy w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie.

Zażalenie podlega opłacie skarbowej.