PP.406/61/2005 - Nabycie nieruchomości przeznaczonej do celów prowadzonej działalności, przez małżonków, z których tylko jeden prowadzi działalność gospodarczą a prawo do odliczenia podatku VAT wynikającego z faktury

Pytanie podatnika

Czy nabycie przez podatnika prowadzącego jednoosobową działalność gospodarczą i jego małżonka nieruchomości (na potrzeby prowadzonej działalności) uprawnia podatnika do odliczenia naliczonego przy zakupie podatku VAT? Czy faktura dokumentująca sprzedaż nieruchomości powinna być wystawiona na oboje małżonków czy też tylko na małżonka prowadzącego działalność gospodarczą?

Postanowienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w xxx działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Pani z dnia 21 października 2005 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, stwierdza że przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

Uzasadnienie

Stan faktyczny przedstawiony przez wnioskodawcę:

Pani xxx prowadzi działalność gospodarczą. Dla celów tej działalności zamierza nabyć nieruchomość - grunt położony na terenie strefy ekonomicznej, który zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest na cele publiczne. Nabycie opisanej we wniosku nieruchomości nastąpi aktem notarialnym na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.

Zapytanie dotyczy:

- czy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia przedmiotowej nieruchomości oraz czy faktura VAT winna być wystawiona na obojga małżonków czy też tylko na jednego (prowadzącego działalność gospodarczą).

Stanowisko wnioskodawcy:

Przy nabyciu opisanej nieruchomości przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturze dokumentującej jej nabycie, a jeśli chodzi o kwestię udokumentowania to zdaniem wnioskodawcy nie ma znaczenia czy faktura będzie wystawiona na obojga małżonków czy na jednego z nich.

Ocena prawna stanowiska wnioskodawcy:

- zgodnie z zapisem art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi podatku VAT przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Z kolei art. 88 cytowanej ustawy VAT zawiera katalog przypadków przy wystąpieniu których prawo do obniżenia podatku naliczonego nie przysługuje.

W przypadku nabycia nieruchomości przeznaczonej do celów prowadzonej działalności, przez małżonków pozostających w związku małżeńskim na zasadach ustawowej wspólności majątkowej, z których tylko jeden prowadzi działalność gospodarczą, zdaniem tut. Urzędu prawo do odliczenia podatku VAT wynikającego z faktury dokumentującej ten zakup przysługuje w całości małżonkowi prowadzącemu działalność gospodarczą, o ile nabycie nieruchomości będzie mieć związek z czynnościami opodatkowanymi, bowiem stosunki majątkowe między małżonkami, regulowane przepisami Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego nie mogą zdaniem tut. organu podatkowego kształtować zakresu praw i obowiązków podatników podatku od towarów i usług. W przeciwnym razie doszłoby do sytuacji, iż każdy zakup dokonywany przez podatnika podatku VAT, dokumentowany fakturą VAT wystawioną tylko dla tego podatnika, nie dawałby prawa do odliczenia podatku naliczonego.

W tym stanie rzeczy stwierdzić należy, że prawidłowości odliczenia przez Panią podatku naliczonego przy zakupie opisanej we wniosku nieruchomości przeznaczonej dla celów prowadzonej działalności gospodarczej nie podważy fakt, że w akcie notarialnym dotyczącym nabycia nieruchomości jako nabywcy będzie figurować Pani oraz małżonek. Zatem wystawienie przez zbywcę nieruchomości faktury VAT na imię obojga małżonków lub tylko na Panią daje prawo do odliczenia przez Panią jako podatnika podatku VAT kwoty podatku naliczonego wynikającego z tej faktury.