PP-1/005/2/573/03 - Czy komornik sądowy jest płatnikiem podatku od towarów i usług w przypadku sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym?

Izba Skarbowa w Krakowie, działając na podstawie art. 14b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.), wyjaśnia:

Z przepisu art. 12a ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 z późn. zm.) wynika, że komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne, w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego, są płatnikami podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego od sprzedaży, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 759 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego czynności egzekucyjne są wykonywane przez komorników z wyjątkiem czynności zastrzeżonych dla sądów.

Czynnością zastrzeżoną dla sądu w postępowaniu egzekucyjnym jest sprzedaż nieruchomości. Wskazują na to m.in. przepisy art. 987, art. 989 oraz art. 998 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, przekazujące do wyłącznej kompetencji sądu takie czynności egzekucyjne jak: przybicie i przysądzenie w wyniku, których dochodzi do sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji.

Zatem komornik sądowy, jako organ egzekucyjny nie uprawniony w świetle przepisów Kodeksu cywilnego do sprzedaży nieruchomości (budynku) w trybie egzekucji - nie jest płatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu tej sprzedaży.