PP-1/005/2/36/05 - Komornik a podatek od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

Pytanie podatnika

Czy komornik sądowy jest płatnikiem VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym?

dotyczy: pisma z dnia 3 stycznia 2005 r. w sprawie ustalenia czy komornik sądowy jest płatnikiem podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

W odpowiedzi na ww. pismo Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie wyjaśnia:

Komornik sądowy nie jest płatnikiem podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

Jak wynika bowiem z przepisów Kodeksu postępowania cywilnego (art. 987, 998 § 1) organem egzekucyjnym dokonującym sprzedaży nieruchomości jest sąd, skoro do jego wyłącznej kompetencji zastrzeżone są takie czynności egzekucyjne jak przybicie i przysądzenie własności tj. czynności, w wyniku których dochodzi do sprzedaży nieruchomości.