PO2/1-01032/5857/95 - Ustanowienie hipoteki

W związku z podnoszonymi wątpliwościami odnośnie kwalifikowania do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych z tytułu ustanowienia hipoteki Ministerstwo Finansów uprzejmie wyjaśnia:

Wydatki związane z ustanowieniem hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu obrotowego zaciągniętego w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą stanowią koszt uzyskania przychodów w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 z późn. zm.).

Wydatki te wiążą się z uzyskaniem przychodu z działalności gospodarczej, chociaż nie w sposób bezpośredni. Stanowią mianowicie zabezpieczenie kredytu bankowego zaciągniętego przez podatnika dla potrzeb prowadzonej przez niego firmy, a nie zostały wymienione w art. 23 powołanej ustawy jako wydatki nie stanowiące kosztu uzyskania przychodów.

Jednocześnie Ministerstwo Finansów uważa, że w orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego utrwalił się pogląd, że określenie użyte w art. 22 ust. 1 ustawy: "wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów" obejmuje stany faktyczne poniesienia przez podatnika wszelkich kosztów pod warunkiem, iż podatnik wykaże ich związek z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz że ich poniesienie ma lub może mieć bezpośredni wpływ na wielkość osiągniętego przychodu.