PO 3-722-548/92 - Nieodpłatne świadczenia.

Odpowiadając na pismo z 17.07.1992 r. znak: IP-I-005-63/92, Ministerstwo Finansów wyjaśnia:

1. Stosownie do art. 15 ust. 2 pkt 7 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. Nr 21, poz 86) opłaty roczne za użytkowanie wieczyste, w tym pierwsza opłata, o której mowa w ar. 41 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127) stanowią koszt uzyskania przychodu. Art. 16 ust. 1 ustawy j.w. zgodnie z którym nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntów, ma zastosowanie do wydatków związanych z obrotem wtórnym, w którym to występuje kategoria zapłaconej ceny;

2. Art. 208 § 4 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze - zgodnie z którym różnica między kosztami i dochodami gospodarki zasobami mieszkaniowymi spółdzielni zwiększa odpowiednio koszty lub dochody tej gospodarki w roku następnym - ma zastosowanie tylko do kosztów (odpowiednio dochodów) bieżącej eksploatacji oraz kosztów remontów posiadanych zasobów mieszkaniowych, a nie wydatków inwestycyjnych czy też dochodów z nieodpłatnego przejęcia środków trwałych. Dochód z nieodpłatnego przejęcia domów mieszkalnych przez spółdzielnie mieszkaniowe, podlega zatem opodatkowaniu podatkiem dochodowym, stosownie do art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.