PL/LS/833/64/APQ/10/158 - Ustalanie powierzchni użytkowej pomieszczeń posiadających pochyłe stropy.

Odpowiadając na pismo z dnia 7 lipca 2010 r. znak: (...) dotyczące interpretacji ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j.: Dz.U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613) w zakresie ustalania powierzchni użytkowej pomieszczeń posiadających pochyłe stropy, Ministerstwo Finansów wyjaśnia: Artykuł 1a ust. 1 pkt 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych zawiera definicję powierzchni użytkowej budynku (jego części), zgodnie z którą jest to powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych. Za kondygnacje uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe.

Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 ww. ustawy opodatkowana jest powierzchnia użytkowa budynku lub jego części. Jeżeli pomieszczenie lub jego część oraz część kondygnacji posiada w świetle wysokość od 1,40 m do 2,20 m, zalicza się ją do powierzchni użytkowej w 50%. Pomieszczenie o wysokości w świetle mniejszej niż 1,40 m pomija się.

Powyższe przepisy uzależniają ustalanie powierzchni użytkowej budynku od wysokości pomieszczenia (kondygnacji) lub ich części. Powierzchnia pomieszczeń posiadających pochyłe stropy powinna zostać podzielona na części: do 1,40 m (nieopodatkowana), od 1,40 m do 2,20 m (opodatkowana w 50%) i powyżej 2,20 m opodatkowana w całości.