Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości aportu wniesionego przez gminę do spółki komunalnej.
Pismo z dnia 25 października 2007 r. Urząd Miejski we Wrocławiu Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości aportu wniesionego przez gminę do spółki komunalnej.
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 14j § 1 w związku z art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 - Ordynacja Podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.)
Postanawiam uznać stanowisko strony za prawidłowe
stwierdzając, że z chwilą powołania Spółki Gminy Wrocław pod nazwą XYZ Sp. z o.o. nieruchomości wniesione do Spółki aportem przez Gminę Wrocław będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jako nieruchomości związane z prowadzoną działalnością gospodarczą a obowiązek podatkowy będzie ciążył na Spółce.
UZASADNIENIE
... z siedzibą we Wrocławiu przy ul. ... w dniu ... (data wpływu pisma), złożył zgodnie z art. 14j § 1 Ordynacji Podatkowej, wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w jego indywidualnej sprawie,
... jest zakładem budżetowym Gminy Wrocław. W związku z likwidacją z dniem ... zakładu budżetowego i przekształceniem ... w jednoosobową Spółkę Gminy Wrocław pod nazwą XY7 Sp. z o.o., podatnik zwrócił się z zapytaniem w następujących sprawach:
czy nieruchomości wniesione aportem do Spółki przez Gminę Wrocław, będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości,
czy powstanie obowiązek podatkowy od nieruchomości lub ich części oraz obiektów budowlanych i ich części przeznaczonych na potrzeby Spółki,
czy obowiązek podatkowy od nieruchomości lub ich części oraz obiektów budowlanych i ich części oddanych przez Spółkę w najem lub dzierżawę, ciążyć będzie na Spółce czy posiadaczach zależnych,
jaka powinna być wysokość stawek podatku, czy w przypadku lodowisk, kąpielisk, boisk sportowych, należy przyjąć stawki przewidziane dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Z chwilą przekształcenia ... w jednoosobową Spółkę Gminy Wrocław, Spółka XYZ stanie się spółką prawa handlowego, do której stosuje się przepisy kodeksu spółek handlowych. Wiąże się to z koniecznością wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego. Spółka prowadzi działalność gospodarcza na zasadach określonych w kodeksie spółek handlowych oraz w ustawie o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2004 r. Nr 173, poz. 1807 z późn. zm.),
Jednoosobowymi Spółkami Gminy Wrocław są na dzień dzisiejszy: A, B, C oraz D. Wszystkie te podmioty są podatnikami podatku od nieruchomości, w stosunku do nieruchomości otrzymanych od Gminy Wrocław, zajętych zarówno na własne potrzeby jak też oddanych w posiadanie zależne innym podmiotom. Oddanie części nieruchomości w posiadanie zależne nie łączy się 2 przeniesieniem obowiązku podatkowego - w zakresie podatku od nieruchomości na posiadacza zależnego. Jedynie D korzysta ze zwolnienia niektórych przedmiotów opodatkowania, Na podstawie Uchwały Nr XXXI/2267/04 z dnia 9 grudnia 2004 Rady Miejskiej Wrocławia zwolnienie dotyczy części budynków ogólnodostępnych basenów krytych stanowiących pływalnię oraz części budynków służących wyłącznie funkcjonowaniu pływalni.
Odnosząc powyższe do pytań zadanych przez podatnika należy stwierdzić, że:
nieruchomości wniesione do Spółki aportem przez Gminę Wrocław będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości,
powstanie obowiązek podatkowy w stosunku do nieruchomości lub ich części oraz obiektów budowlanych i ich części przeznaczonych na potrzeby Spółki,
obowiązek podatkowy od nieruchomości lub ich części oraz obiektów budowlanych lub ich części oddanych przez Spółkę w posiadanie zależne nadal ciąży na Spółce,
do wszystkich przedmiotów opodatkowania należy stosować stawki podatku przewidziane jak dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, określone w Uchwale Rady Miejskiej Wrocławia Nr XLIV/2961/05 z dnia 8 grudnia 2005 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.
Zgodnie z art. 14k § 1 i § 2 ordynacji podatkowej zastosowanie się do interpretacji indywidualnej przed jej zmianą lub przed doręczeniem organowi podatkowemu odpisu prawomocnego orzeczenia sądu administracyjnego uchylającego interpretację indywidualną nie może szkodzić wnioskodawcy, jak również w przypadku nieuwzględnienia jej w rozstrzygnięciu sprawy podatkowej. Zastosowanie się do interpretacji ogólnej przed jej zmianą nie może szkodzić temu, kto się do niej zastosował, jak również w przypadku nieuwzględnienia jej w rozstrzygnięciu sprawy podatkowej.
Zgodnie z art. 14c § 3 Ordynacji Podatkowej na niniejsze postanowienie przysługuje skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu.
Na podstawie art. 53 § 1 i art. 54 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.) skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu w terminie 30 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia w sprawie, za pośrednictwem Prezydenta Wrocławia.