OG/005/197/PP2/443/65/2004 - Stawka podatku VAT do robót remontowych nawierzchni dróg osiedlowych oraz placu manewrowego

Pytanie podatnika

Czy roboty remontowe nawierzchni dróg osiedlowych oraz placu manewrowego, jeśli drogi te związane są bezpośrednio z budynkami mieszkalnymi, będą opodatkowane stawką VAT 7%?

W odpowiedzi na zapytanie złożone w dniu 6 lipca 2004 r. Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach na podstawie art. 14a § 1 i art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926, z późn. zm.) udziela odpowiedzi o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego na zapytanie złożone w dniu 6 lipca 2004 r. przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej w "R".

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535) do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Stosownie do art. 146 ust. 2 cyt ustawy o VAT przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów budownictwa mieszkaniowego. Natomiast przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu (art. 146 ust. 3 pkt 2 ustawy o VAT) rozumie się m.in. urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę.

Oznacza to, że stawkę 7% stosuje się tylko przy remontach dróg, które są realizowane w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego.

Natomiast roboty budowlane związane z remontem i konserwacją dróg osiedlowych, które zgodnie z ustawą z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych należą do dróg publicznych i nie są realizowane w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego opodatkowane są stawką podstawową w wysokości 22% (art. 41 ust. 1 cyt. ustawy o VAT).

Roboty remontowe prowadzone na placu manewrowym należy opodatkować stawką podstawową podatku VAT w wysokości 22% (art. 41 ust. 1 w/w ustawy o VAT).