IV/436-2/05 - Darowizna mieszkania.

"Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że ojciec Pani ma zamiar dokonać zakupu mieszkania a następnie przekazać je na rzecz Pani w formie darowizny. Załatwianie spraw dotyczących darowizn regulują przepisy ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn - (j.t. Dz. U. z 2004 r. nr 142, poz. 1514). Nabycie własności rzeczy i praw majątkowych w drodze darowizny podlega podatkowi na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 2 wyżej powołanej ustawy a obowiązek podatkowy zgodnie z art. 5 ciąży solidarnie na obdarowanym i darczyńcy i powstaje z chwilą złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego. Art. 18 ustawy o podatku od spadków i darowizn stanowi, iż płatnikiem podatku od darowizny dokonanej w formie aktu notarialnego jest notariusz. Jest on również obowiązany do pobrania należnego podatku z chwilą sporządzenia aktu notarialnego i wpłacenia pobranego podatku na rachunek urzędu skarbowego właściwego ze względu na siedzibę płatnika.

W kwestiach związanych z załatwianiem spraw z zakresu sprzedaży mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych - (j.t. Dz. U. z 2005 r. nr 41, poz. 399).

Art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. 1 ww. ustawy stanowi, że podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają m.in. umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych a obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej i ciąży na stronach czynności. Zgodnie z art. 10 ust. 2 ww. ustawy płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego są notariusze, natomiast podstawę opodatkowania zgodnie z treścią art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c) stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego."