ITPP2/443-261/08/RS - Wydatki na infrastrukturę poniesione przez spółdzielnię.

"(...) Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. nr 54, poz. 535 ze zm.), w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. W myśl ust. 2 pkt 1 lit. a) przedmiotowego artykułu, kwotę podatku naliczonego stanowi, z zastrzeżeniem ust. 3-7 suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług. Podstawowym kryterium decydującym o prawie podatnika podatku od towarów i usług do odliczenia podatku naliczonego, zawartego w towarach i usługach, które zostały przez niego nabyte, jest wystąpienie związku pomiędzy podatkiem naliczonym przy zakupie towarów i usług, a podatkiem należnym z tytułu wykonywanej przez podatnika działalności opodatkowanej.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż Spółdzielnia będąc podatnikiem podatku od towarów i usług, jest w trakcie budowy infrastruktury towarzyszącej, która nierozerwalnie związana jest z funkcjonowaniem budowanej zabudowy mieszkaniowej. Poniesione koszty na budowę infrastruktury stanowią element kalkulacyjny ceny (...) mieszkań, które jak wskazano, będą następnie przedmiotem sprzedaży podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w wysokości 7%. Wobec powyższego zachodzi związek podatku naliczonego (udokumentowanego fakturami) z czynnościami opodatkowanymi.

W związku z powyższym, Spółdzielni przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z budową infrastruktury towarzyszącej ze względu na fakt, iż poniesione wydatki wykazują związek z wykonywanymi przez Spółdzielnie czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług, o ile nie zachodzą ograniczenia wynikające z art. 88 ustawy. (...)"