IPPP2/443-1009/08-2/IK - Czynności syndyka a opodatkowanie VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 9 czerwca 2008 r. (data wpływu 25 czerwca 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

W dniu 25 czerwca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwrotu podatku VAT od kwoty pochodzącej z I-ego planu podziału przekazanej przez syndyka oraz wskazania podmiotu, który jest obowiązany do dokonania zwrotu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2000 r. Wnioskodawca zawarł umowę z deweloperem w...., która zobowiązała się do wybudowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz ustanowienia na moją rzecz odrębnej własności lokalu oraz do jego sprzedaży. Na podstawie tej umowy Wnioskodawca dokonał w 2000 r. wpłaty ustalonej kwoty. W trakcie budowy budynku postanowieniem Sądu Rejonowego dla XXX Wydział Gospodarczy z dnia 15 lutego 2002 r., sygn. akt...../01 ogłoszona została upadłość firmy, a nieruchomość z rozpoczętą budową weszła w skład masy upadłości. W skład masy upadłości weszły także grunty niezabudowane upadłego. Postanowieniem Sadu Rejonowego dla XXX XVII Wydział Gospodarczy z dnia 27 sierpnia 2004 r. syndyk uzyskał zgodę na prowadzenie przedsiębiorstwa upadłego w celu zakończenia budowy rozpoczętych wcześniej przez upadłego budynków mieszkalnych wielorodzinnych i następnie ich sprzedaży.

Aktem notarialnym z dnia 16 listopada 2005 r., Rep. A Nr..../2005 zobowiązał się do wybudowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz ustanowienia odrębnej własności lokali i ich sprzedaż na Wnioskodawcy rzecz i innych osób znajdujących się w takiej samej sytuacji. Budowa budynku miała być i jest realizowana na gruntach upadłego, dotychczas niezabudowanych. Ustalona cena lokalu wynosiła 169.845,17 zł. Na podstawie § 10 ww. aktu notarialnego zarząd nieruchomości, na której realizowany jest budynek powierzony został Przedsiębiorstwu Sp. z o.o., które jest jednocześnie wykonawcą tego budynku. Pismem syndyka upadłości firmy w XXX z dnia 27 września 2006 r. Wnioskodawcę poinformowano, że został dokonany I plan podziału Wnioskodawcy wierzytelności wynikającej z wpłaconej w 2000 r. kwoty. Według tego planu do zwrotu przypadła na Jego rzecz kwota 78.260,00 zł. Pismem tym syndyk poinformował Wnioskodawcę o kwocie do zwrotu, która na Niego przypada według planu podziału oraz zwrócił się o wskazanie sposobu zadysponowania kwoty wierzytelności w kwocie 78.260,00 zł tj., czy ma ona zostać przekazana firmie developerskiej - Przedsiębiorstwu Sp. z o.o., czy też kwotę te przekazać na Wnioskodawcy prywatny rachunek bankowy. Wnioskodawca mając już przykre dla Niego finansowo doświadczenia stwierdził, że bezpieczniej będzie przekazanie tej wierzytelności na Jego prywatny rachunek bankowy z którego następnie w odpowiednim terminie wynikającym z umów dokona płatności na rzecz nabycia własności lokalu, co też Wnioskodawca uczynił w umownym terminie. Pismem z dnia 4 kwietnia 2008 r. od firmy Sp. z o.o. Podatnik został poinformowany, że Syndyk Masy upadłości przekazał w imieniu Wnioskodawcy tylko 20 % uznanej kwoty wierzytelności z drugiego planu podziału, tj. kwotę 22.360,00 zł. Pozycja z rozliczenia końcowego: " VAT do zwrotu, tj. kwota 1.565,20 zł wynika z 7 % od ww. kwoty. Podstawą prawną do sposobu wyliczenia VAT-u jest postanowienie Naczelnika II Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie z dnia 10 kwietnia 2007 r.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Zdaniem Wnioskodawcy, przysługuje Podatnikowi zwrot podatku VAT 7 % od kwoty 78.260,00 zł pochodzącej z I-ego planu podziału, która została przekazana przez syndyka na Jego prywatny rachunek bankowy, a następnie z tego rachunku przekazana firmie Sp. z o.o. na poczet nabycia własności lokalu na podstawie umów - aktów notarialnych opisanych w poz. 50. Zwrot podatku powinien nastąpić przez firmę Sp. z o.o. na tych samych zasadach jak nastąpił zwrot podatku VAT 7 % od kwoty 22.360,00 zł pochodzącej z drugiego planu podziału, która została przekazana przez syndyka bezpośrednio na rzecz firmy Sp. z o.o.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego w zakresie prawa do zwrotu podatku VAT od kwoty pochodzącej z I-ego planu podziału przekazanej przez syndyka uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym z dnia 8 stycznia 1993 r. (Dz. U. Nr 11, poz. 50 z późn. zm.), która obowiązywała do dnia 30 kwietnia 2004 r. opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegały czynności określone w art. 2 ustawy i dla tych czynności zostały określone właściwe stawki podatku.

Wynagrodzenie z tytułu sprzedaży najczęściej wyrażone jest w formie ceny.

W przepisach obowiązujących na rok 2000, w art. 1 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 26 lutego 1982 r. o cenach (tekst jedn. Dz. U. z 1988 r. Nr 27, poz. 195 z późn. zm.) zdefiniowano cenę jako wielkość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą nabywca obowiązany jest zapłacić sprzedawcy za towar lub usługę. Cena towaru lub usługi opodatkowanej podatkiem od towarów i usług obejmuje należność, o której mowa w ust. 1, wraz z kwotą należnego podatku od towarów i usług.

W przepisach obowiązujących na dzień dzisiejszy, w art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 5 lipca 2001 r. o cenach (Dz. U. Nr 97, poz. 1050 z późn. zm.) wskazano, że cena jest to wartość wyrażona w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest obowiązany zapłacić przedsiębiorcy za towar lub usługę. W cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru lub usługi podlega obciążeniu podatkiem od towarów oraz podatkiem akcyzowym.

Jak wynika z opisanego przez Wnioskodawcę stanu faktycznego, Wnioskodawca dokonał w 2000 r. wpłaty ustalonej kwoty na podstawie umowy zawartej z deweloperem, który zobowiązał się do wybudowania budynku mieszkalnego. W trakcie realizacji inwestycji została ogłoszona upadłość dewelopera. Zgodnie z prawem upadłościowym wyznaczony przez Sąd syndyk masy upadłości dokonał podziału wg planu kwoty, którą wpłacił Wnioskodawca na rzecz upadłej Spółki (wierzytelności) i określił jej wysokość. Kontynuacji tej inwestycji dokonuje inne Przedsiębiorstwo, któremu powierzono wykonanie tego budynku. Zgodnie z pierwszym planem podziału syndyk poinformował o kwocie zwrotu i zwrócił ją na prywatny rachunek bankowy Wnioskodawcy, który następnie przekazał ją na poczet nabycia własności Przedsiębiorstwu, które obecnie realizuje inwestycję.

Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że jeśli pochodząca z I-go planu podziału kwota była wpłacona przez Wnioskodawcę na rzecz sprzedającego budynek mieszkalny z podatkiem od towarów i usług (cena w której zawarty jest już VAT w rozumieniu ustawy o cenach) to i zwrócona przez syndyka kwota co do zasady winna zawierać w sobie podatek VAT. W przypadku jeśli przedmiotowa kwota była wypłacona przez syndyka w kwocie netto a Wnioskodawca uiścił należność wraz z podatkiem ma prawo do zwrotu również i podatku.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego w zakresie wskazania podmiotu, który jest obowiązany do dokonania zwrotu uznaje się za nieprawidłowe.

Zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel i rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza, zgodnie z ust. 2 tego artykułu, obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że ponieważ Wnioskodawca nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług (nie wynika to z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego) tj. nie prowadzi działalności gospodarczej, a nabycie własności nie będzie stanowiło inwestycji związanej z prowadzoną działalnością, nie ma prawa do ubiegania się o zwrot tego podatku od Urzędu Skarbowego.

Zwrotu Wnioskodawca może domagać się od syndyka masy upadłości, który powołany przez Sąd dokonał podziału wg planu kwoty, którą wpłacił Wnioskodawca na rzecz upadłej Spółki (wierzytelności), określił jej wysokość i dokonał zwrotu przedmiotowej kwoty z masy upadłości na konto Wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1 Maja 10, 09-402 Płock.