IPPB3/423-183/11-2/MC - Zwolnienie z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodu z tytułu odpłatnego przekazania urządzeń kanalizacji deszczowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2011 r. (data wpływu 7 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu z tytułu odpłatnego przekazania urządzeń kanalizacji deszczowej - jest prawidłowe.

W dniu 7 marca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu przeznaczonego na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 24 czerwca 2010 r. wnioskodawca, reprezentowany przez Zarząd M. Spółka z o.o. zawarł umowę z Gminą, na mocy której przekazał odpłatnie na majątek Gminy urządzenia kanalizacji deszczowej, wybudowane w latach 2007-2008 r. ze środków pochodzących od właścicieli lokali znajdujących się w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Umowa z dnia 24 czerwca 2010 r. zawarta pomiędzy Gminą a Wspólnotami Mieszkaniowymi w P.

Wnioskodawca w dniu 2 sierpnia 2010 r. otrzymał zapłatę w kwocie 43.687,68 zł tytułem odpłatnego przekazania urządzeń kanalizacji deszczowej. Wolą wnioskodawcy było, aby otrzymane środki finansowe w pełnej wysokości (tj. 43.687,68 zł) przeznaczyć na sfinansowanie urządzenia zieleni wokół budynku, w terenie należącym do wnioskodawcy. W tym celu Wspólnota Mieszkaniowa podjęła stosowne uchwały:

Ww. uchwały weszły w życie z dniem ich podjęcia tj. 5 lutego 2010 r..

Ponadto wnioskodawca posiada, opracowany przez architekta krajobrazu, projekt zagospodarowania terenów zielonych na terenie wspólnoty. W sierpniu 2010 r. zostały poczynione prace przygotowawcze w postaci wyprowadzenia na zewnątrz budynku urządzeń hydraulicznych oraz instalacji elektrycznych, niezbędnych do kompleksowej konserwacji terenów zielonych (trawników). Planowany termin realizacji przedmiotowej inwestycji: l-etap wiosna 2011 rok, II-etap jesień 2011 rok.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie

Czy wnioskodawca spełnia przesłanki warunkujące skorzystanie z ulgi podatkowej przewidzianej w art. 17 ust. 1 pkt 44 Ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.

Zdaniem Wnioskodawcy

Dochód, który pojawił się po stronie wnioskodawcy, z tytułu odpłatnego przekazania urządzeń kanalizacji deszczowej, mieści się w zakresie pojęcia "dochodu uzyskanego z gospodarki zasobami mieszkaniowymi" jakim posłużył się ustawodawca w przepisie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych. Powyższe stanowisko znajduje odzwierciedlenie w Interpretacji ogólnej Nr DD6/8213/11/KWW/07/MB7/82 Ministra Finansów z dnia 5 marca 2008 r.. Zdaniem Ministra Finansów przez "zasoby mieszkaniowe", o których mowa w ww. przepisie należy rozumieć także urządzenia i uzbrojenia terenów, na których znajdują się budynki jak np. rurociągi i przewody sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, gazowej i ciepłowniczej. Związane z wymienionymi obiektami przychody (w przedmiotowej sprawie przychód z tytułu odpłatnego przekazania urządzeń kanalizacji deszczowej) stanowią przychody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.

Uzyskany dochód zostanie - wolą wnioskodawcy - przeznaczony na cel związany z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych. Do realizacji tego celu wspólnota mieszkaniowa podjęła stosowne uchwały (opisane powyżej), poczyniła prace przygotowawcze do prowadzenia dalszej inwestycji. Zdaniem wnioskodawcy, w oparciu o przytoczoną wyżej interpretację Ministra Finansów, przez zasoby mieszkaniowe należy również rozumieć urządzenia i uzbrojenie terenów, na których znajdują się budynki a w tym: inne budowle i urządzenia związane z ukształtowaniem i zagospodarowaniem terenu mające wpływ na prawidłowe funkcjonowanie osiedlowych budynków mieszkalnych, jak np. ogrodzenia, trawniki czy kontenery na śmieci. W przedmiotowej sprawie uzyskany dochód zostanie przeznaczony na utrzymanie zasobów mieszkaniowych tj. urządzenie terenów zielonych znajdujących się wokół budynku wspólnoty (w tym założenia trawników, doprowadzenie urządzeń hydraulicznych i instalacji elektrycznej niezbędnych do dalszej konserwacji tych terenów).

Konstatując, w zakresie pojęć "zasoby mieszkaniowe" oraz "gospodarka zasobami mieszkaniowymi" użytych w art. 17 ust. 1 pkt 44 Ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, mieszczą się zarówno urządzenia kanalizacji deszczowej jak i również budowle związane z ukształtowaniem i zagospodarowaniem terenu - w przedmiotowej sprawie: trawniki i tereny zielone wraz infrastrukturą służącą do późniejszego ich utrzymania.

Zdaniem wnioskodawcy zostają spełnione przesłanki umożliwiające skorzystanie z przywileju podatkowego jakim jest zwolnienie przewidziane w art. 17 ust. 1 pkt 44 Ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska Wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Warszawie Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Płocku, ul. 1-go Maja 10, 09-402 Płock.