ILPB2/415-727/09-2/WM

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani Justyny G., przedstawione we wniosku z dnia 7 lipca 2009 r. (data wpływu 14 lipca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie stosowania ulgi odsetkowej - jest prawidłowe.

W dniu 14 lipca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie stosowania ulgi odsetkowej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 14 września 2005 r. Zainteresowana zawarła umowę z deweloperem na wybudowanie lokalu mieszkalnego o powierzchni całkowitej 49,48 m ² zlokalizowanego. Wnioskodawczyni wskazuje, iż ww. transakcja została sfinalizowana dnia 28 września 2006 r. poprzez podpisanie umowy kupna-sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w formie aktu notarialnego. Wartość ww. nieruchomości opiewa na kwotę 173 946,73 zł. Przedmiotowa umowa została zawarta pomiędzy Zainteresowaną a deweloperem.

Na ww. nieruchomość został zaciągnięty umową z dnia 21 września 2005 r. kredyt hipoteczny na kwotę 67 160 CHF. Okres kredytowania został ustalony na 30 lat. Wnioskodawczyni wskazuje, iż ze względu na brak zdolności kredytowej, jako współkredytobiorcy uczestniczyli Jej rodzice. Powyższy kredyt został w całości przeznaczony na budowę przedmiotowego lokalu.

W kwietniu 2008 r. Zainteresowana zawarła związek małżeński.

Z racji poprawy sytuacji majątkowej Wnioskodawczyni wraz z mężem uzyskała zdolność kredytową, co pozwoliło wyłączyć z kredytu Jej rodziców. W miejsce rodziców wstąpił mąż Zainteresowanej. W tym celu została sporządzona umowa o przejęciu długu kredytowego oraz odpowiednie aneksy do umowy kredytowej.

Wnioskodawczyni nadmienia, iż przedmiotowe mieszkanie od początku przeznaczone było na Jej cele mieszkaniowe, zaś po zawarciu związku małżeńskiego - także na cele mieszkaniowe Jej męża. Ponadto, Zainteresowana wskazała, iż raty kredytu były i są spłacane z Jej środków, a po zawarciu związku małżeńskiego - ze środków Wnioskodawczyni i męża.

W związku z powyższym zadano następujące pytania.

Zdaniem Wnioskodawczyni, ulga odsetkowa uregulowana w art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r., przysługuje Jej od całości odsetek dotyczących obsługi przedmiotowego kredytu. Zainteresowana wskazuje, iż z ulgi nie korzystali Jej rodzice, gdyż - zdaniem Wnioskodawczyni - nie mieli takiego prawa. Zainteresowana podkreśla, iż przedmiotowy kredyt nie zaspokajał ich potrzeb mieszkaniowych, a uczestniczyli w kredycie jedynie ze względów finansowych (wymagania formalne). Zainteresowana wskazuje, iż wynika to z art. 26b ust. 1.

Wnioskodawczyni wyraża opinię, iż po zawarciu związku małżeńskiego zachowuje prawo do ulgi i może ją rozliczać we wspólnym rozliczeniu, samodzielnie lub przez swojego małżonka zgodnie z art. 26 ust. 8 (w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r.). Zdaniem Zainteresowanej, jeżeli małżonkowie podlegają odrębnemu opodatkowaniu - odliczeń dokonuje się, zgodnie z wnioskami zawartymi w zeznaniach rocznych, bądź od dochodu każdego z małżonków, w proporcji wskazanej we wniosku, bądź od dochodu jednego z małżonków.

Zdaniem Zainteresowanej, przepisy prawne nie regulują przedmiotowej sytuacji jednakże należy opierać się na intencyjnych założeniach zawartych w art. 26 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r.

Wnioskodawczyni nadmienia, iż likwidacja ulgi została dokonana z zachowaniem praw nabytych, a więc podatnicy, którzy nabyli prawa do ulgi odsetkowej do końca 2006 r., mogą nadal z niej korzystać - zob. art. 9 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588). Zatem, zdaniem Zainteresowanej, ww. przepisy zapewniają Jej nieprzerwanie prawo do korzystania z przedmiotowej ulgi.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawczyni w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Zasady dokonania odliczeń wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych regulują przepisy art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), obowiązujące w związku z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588).

Przepis ten stanowi, iż podatnikowi, któremu w latach 2002-2006 został udzielony kredyt (pożyczka), o którym mowa w art. 26b ww. ustawy, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie prawo do odliczenia wydatków na spłatę odsetek od tego kredytu (pożyczki), do upływu terminu spłaty określonego w umowie o kredyt (pożyczkę) zawartej przed dniem 1 stycznia 2007 r., nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2027 r.

Stosownie do art. 26b ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z:

Stosownie do art. 26b ust. 2 ustawy, odliczenie o którym mowa wyżej, stosuje się jeżeli:

W przepisie art. 26b ust. 4 pkt 1-2 cytowanej ustawy ustawodawca doprecyzował, iż odliczenie, o którym mowa w ust. 1, obejmuje wyłącznie odsetki:

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych określa także terminy dokonywania odliczenia z tytułu spłaty odsetek od kredytu (pożyczki).

Zgodnie z art. 26b ust. 5 cytowanej ustawy, odliczenia z tytułu omawianej ulgi można dokonać najwcześniej za rok podatkowy, w którym zostanie zakończona dana inwestycja. Jeżeli odsetki, o których mowa wyżej zostały zapłacone przed rokiem zakończenia inwestycji sfinansowanej kredytem, wówczas - zgodnie z przepisem art. 26b ust. 6 - mogą być odliczone od podstawy obliczenia podatku za rok podatkowy, w którym podatnik po raz pierwszy odlicza odsetki.

Stosownie zaś do przepisu art. 26b ust. 7 ww. ustawy odsetki, o których mowa w ust. 4, zapłacone przed rokiem określonym w ust. 5 mogą być odliczone od podstawy obliczenia podatku również w roku podatkowym bezpośrednio następującym po roku, w którym podatnik po raz pierwszy odliczył odsetki; w tym przypadku odliczeniu podlega wyłącznie różnica między sumą odsetek przypadających do odliczenia a kwotą odsetek faktycznie odliczonych w roku, w którym podatnik dokonał pierwszego odliczenia.

W świetle powyższego, w przypadku omawianej ulgi istotne znaczenie ma m.in. to, kto faktycznie dokonał spłaty przedmiotowych odsetek.

Zatem, jeżeli z umowy kredytowej wynika, iż kredytobiorcą jest więcej niż jedna osoba i każda z tych osób odpowiada solidarnie za spłatę zadłużenia (w tym odsetek), to prawo do odliczeń, na podstawie art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przysługuje temu kredytobiorcy (współkredytobiorcy), który faktycznie dokonał spłaty odsetek od udzielonego kredytu, o ile spełnia pozostałe warunki określone przez ustawodawcę.

Odliczeń tych ww. kredytobiorca dokonuje w kwocie spłaconych przez siebie odsetek, w ramach limitu, o którym mowa w art. 26b ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zgodnie z art. 26b ust. 2 pkt 6 ww. ustawy jednym z warunków niezbędnych dla skorzystania z ulgi jest, by odsetki były faktycznie zapłacone, a ich wysokość i termin zapłaty były udokumentowane dowodem wystawionym przez podmiot wymieniony w pkt 2 (tj. podmiot uprawniony na podstawie przepisów prawa bankowego albo przepisów o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych do udzielania kredytów).

Z opisu stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, iż umowa kupna-sprzedaży przedmiotowego lokalu została zawarta pomiędzy deweloperem a Wnioskodawczynią. Ww. inwestycja została sfinansowana ze środków pochodzących z kredytu, którego współkredytobiorcami - z uwagi na brak zdolności kredytowej Zainteresowanej - byli Jej rodzice. Podkreślić należy, iż to Wnioskodawczyni faktycznie spłacała ww. kredyt. Następnie wstąpiła w związek małżeński, zaś w miejsce kredytobiorców, tj. Jej rodziców wszedł - na podstawie stosownych aneksów do umowy kredytowej - mąż Zainteresowanej.

Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, iż odliczenie od dochodu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu przysługuje Wnioskodawczyni w całości (do wysokości limitu), o ile bank, który udzielił kredytu wyda imienne zaświadczenie o wysokości faktycznie spłaconych przez Zainteresowaną odsetek. Tut. Organ pragnie nadmienić, iż Wnioskodawczyni zachowuje prawo do ww. ulgi również po zawarciu związku małżeńskiego.

Ponadto tut. Organ zastrzega, iż rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów podatkowych nie jest ustalanie, czy faktycznie to Wnioskodawczyni dokonywała spłaty odsetek, stanowi to bowiem domenę ewentualnego postępowania podatkowego. To na podatniku ciąży obowiązek udowodnienia w toku tego postępowania okoliczności faktycznych, z których wywodzi on dla siebie korzystne skutki prawne.

Końcowo, tut. Organ informuje, że zgodnie z art. 14b § 1 ww. ustawy - Ordynacja podatkowa Minister właściwy do spraw finansów publicznych, na pisemny wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną).

Mając powyższe na względzie, należy stwierdzić, iż interpretacje prawa podatkowego wydaje się wyłącznie na pisemny wniosek zainteresowanego i tylko w jego indywidualnej sprawie.

Z uwagi na to, że wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, został złożony przez Wnioskodawczynię, zaznacza się, iż interpretacja nie wywiera skutku prawnego zarówno dla rodziców, jak i męża Zainteresowanej.

Rodzice, jak i mąż Wnioskodawczyni chcąc uzyskać interpretację indywidualną powinni wystąpić z odrębnymi wnioskami o jej udzielenie.

Interpretacja dotyczy zaistniałego stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawczynię i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, ul. Św. Mikołaja 78/79, 50-126 Wrocław, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.