IIPDF/415-6/04 - Umowa użyczenia lokalu jako tytuł prawny - możliwość skorzystania z ulgi remontowo - budowlanej
Pismo z dnia 27 lutego 2004 r. Urząd Skarbowy w Będzinie IIPDF/415-6/04 Umowa użyczenia lokalu jako tytuł prawny - możliwość skorzystania z ulgi remontowo - budowlanej
Pytanie podatnika
Czy wydatki poniesione na zakup wkładu kominkowego, piekarnika elektrycznego, obudowy piekarnika, płyty gazowej, zlewozmywaka i obudowy zlewozmywaka mogą stanowić podstawę do odliczeń od podatku dochodowego od osób fizycznych oraz czy umowa użyczenia lokalu jest tytułem prawnym.
Odpowiedź
Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm.) podatek dochodowy od osób fizycznych, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów. Umowa użyczenia obok umowy najmu, aktu własności, aktu notarialnego stwierdzającego nabycie, decyzji administracyjnej (przydziału lokalu) uznawana jest za tytuł prawny.
Poniesione wydatki na zakup wkładu kominkowego (wraz z materiałami do zainstalowania wkładu), piekarnika elektrycznego, obudowy piekarnika, płyty gazowej, zlewozmywaka, obudowy zlewozmywaka mieszczą się w wykazie robót zaliczanych do remontu i modernizacji lokalu mieszkalnego stanowiącym załącznik nr 2 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa dnia 21 grudnia 1996 r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. z 1996 r. Nr 156 poz. 788).