II 443/193/02 - Opodatkowanie sprzedaży materiałów budowlanych

Odpowiadając na pismo z 16 grudnia 2002 r. (data wpływu do Urzędu 20 grudnia 2002 r.) w sprawie interpretacji przepisów dotyczących podatku od towarów i usług, Urząd Skarbowy w Gorzowie Wlkp. uprzejmie informuje:

Zgodnie z art. 51 ust. 1 pkt 2 litera a ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze. zm.) do 31 grudnia 2003 r. opodatkowaniu podatkiem według stawki 7 % podlega sprzedaż materiałów budowlanych i usług (robót) określonych w załączniku Nr 5 do ustawy.

W poz. 76 ww. załącznika stawką 7% objęta została budowa, remonty i bieżąca konserwacja budynków według Klasyfikacji Obiektów Budowlanych oznaczone są symbolami KOB12, 13, 14, 15, 16, 18 i 19 (symbole KOB obowiązują do 31 grudnia 2002 r.).

Na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 litera b ww. ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu stawką 7 % podlegają roboty budowlano-montażowe oraz remonty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Od 1 stycznia 2003 r. w art. 51 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług wprowadzona została nowa definicja na określenie "obiektów budownictwa mieszkaniowego".

Według nowego brzmienia ww. przepisu, przez obiekty budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. c rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych:

111 - budynki mieszkalne jednorodzinne,

112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe

ex 113 - budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie i rezydencje biskupie.

Natomiast pod poz. 86 (do 31 grudnia 2002 r. pod poz. 76) załącznika Nr 5 do ustawy podano symbole PKOB budynków, których budowa, remont i bieżąca konserwacja podlegają opodatkowaniu stawką 7% VAT.

Biorąc powyższe pod uwagę, jeżeli "urządzenia dźwigowe i przenoszące" związane są z przewidzianą w projekcie danego budynku alternatywną formą ciągu komunikacyjnego miedzy kondygnacjami (np. windy, schody ruchome), to stanowią one nieodłączny element wyposażenia tego budynku.

Usługę polegającą na konserwacji tych urządzeń należałoby potraktować jako usługę związaną z bieżącą konserwacją danego budynku.