I-415/40/05 - Odliczanie od dochodu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu

Pytanie podatnika

W 2005 r. podatnik zakupił od dewelopera nowo wybudowane mieszkanie wraz z garażem. Na zakup mieszkania zaciągnięty został kredyt. Na początku 2005 r. kredyt został częściowo spłacony środkami zgromadzonymi w Kasie Mieszkaniowej w latach 2001-2004. Czy w 2005 r. możliwe będzie odliczenie od dochodu odsetek zapłaconych od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania?

Na podstawie art. 14a § 4 w związku z § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 02.11.2005 r. (data wpływu 02.11.2005 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w sprawie odliczenia od dochodu odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kutnie - biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz prawny postanawia uznać Pana stanowisko za nieprawidłowe.

W dniu 02.11.2005 r. wpłynął do tutejszego urzędu wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 2005 r. zakupił Pan od dewelopera nowo wybudowane mieszkanie wraz z garażem. Na zakup mieszkania zaciągnięty został kredyt. Na początku 2005 r. kredyt został częściowo spłacony środkami zgromadzonymi w Kasie Mieszkaniowej w latach 2001-2004. W 2005 r., Pana zdaniem, możliwe będzie odliczenie od dochodu odsetek zapłaconych od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania.

W myśl art. 26b ust. 2 pkt 7 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) odliczenie z tytułu poniesionych w roku podatkowym wydatków na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych stosuje się, jeżeli m.in. podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na:

a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,

b) budowę budynku mieszkalnego

c) wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej

d) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, w takim budynku od gminy albo do osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej

e) nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne

f) przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu,

g) systematyczne gromadzenie oszczędności na rachunku oszczędnościowo-kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową, według zasad określonych w odrębnych przepisach.

W latach 2001-2004 korzystał Pan z odliczenia w zeznaniach podatkowych z tytułu gromadzenia oszczędności w Kasie Mieszkaniowej. A zatem, nie będzie Pan mógł odliczyć od dochodu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania.

W związku z powyższym, Pana stanowisko przedstawione we wniosku należało uznać za nieprawidłowe.

Niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla Strony i jest wiążąca dla organów podatkowych oraz organów kontroli skarbowej właściwych dla Strony - do czasu jej zmiany lub uchylenia (art. 14b § 1 i 2 ustawy - Ordynacja podatkowa).