FP.II.311/411/04 - Podatek od nieruchomości od lokali użytkowych przeznaczonych do przekształcenia na mieszkania.

W odpowiedzi na pytanie z dnia 23.01.2004 r. odnośnie podatku od nieruchomości od lokali użytkowych przeznaczonych do przekształcenia na mieszkania, uprzejmie informuję:

Zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm.) użyte w tej ustawie określenie "grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej" oznacza grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami, a także gruntów, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. b, (czyli gruntów pod jeziorami, zajętych na zbiorniki retencyjne lub elektrowni wodnych).

Tak więc posiadane przez Wasze przedsiębiorstwo lokale użytkowe, do czasu przekwalifikowania ich na mieszkalne, podlegają opodatkowaniu według stawek dla budynków związanych z działalnością gospodarczą.