FB.JM.3110/I/02/06 - Zwolnienie organizacji pożytku publicznego z podatku od nieruchomości.

Pytanie podatnika

Czy podatnik nie posiadający statusu organizacji pożytku publicznego, zajmujący nieruchomość, w której nie jest prowadzona działalność statutowa przez organizację pożytku publicznego, ma prawo ubiegać się o zwolnienie przewidziane w przepisie art. 7 ust. 1 pkt 14 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?

Burmistrz Łobza, działając na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, Nr 85, poz. 727, Nr 86, poz. 732 i Nr 143, poz. 1199) postanawia udzielić następującej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika.

Pismem z dnia 22 lutego 2006 r., podatnik zwrócił się do Burmistrza Łobza o udzielenie interpretacji, co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w jego indywidualnej sprawie. Zapytanie dotyczy rozstrzygnięcia, czy nieruchomość zajęta na potrzeby siedziby podatnika podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Wnoszący zapytanie przedstawił stan faktyczny, z którego wynika, że na podstawie umowy zajmuje nieruchomość położoną w Łobzie. Jest to działka zabudowana budynkiem wolnostojącym oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Wnoszący zapytanie stoi na stanowisku, iż podlega zwolnieniu z podatku od nieruchomości.

Burmistrz Łobza stwierdza, że stanowisko przedstawione przez wnoszącego zapytanie jest nieprawidłowe.

W opisanym stanie faktycznym znajduje zastosowanie przepis art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych Zgodnie z treścią tego przepisu podatnikami podatku od nieruchomości są m.in. osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, będące posiadaczami nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z innego tytułu prawnego.

Podatnik zajmuje nieruchomość stanowiącą własność Powiatu Łobeskiego, położoną w Łobzie, na podstawie umowy nieodpłatnego użyczenia. Posiadanie nieruchomości w oparciu o powyższy tytuł prawny skutkuje powstaniem po stronie ww. obowiązku w podatku od nieruchomości, zgodnie z cytowanym wyżej art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a.

W niniejszej sprawie nie znajduje zastosowania żaden z przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który pozwalałby na zwolnienie podatnika z obowiązku uiszczania podatku od nieruchomości. Wnoszący zapytanie nie wskazuje przepisu ustawy, w oparciu o który uznaje, iż winno korzystać ze zwolnienia w przedmiotowym podatku. Jednocześnie wskazuje jednak, że podatnik jest organizacją pozarządową, która zamierza ubiegać się o status organizacji pożytku publicznego.

Przepis art. 7 ust. 1 pkt 14 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zwalnia od podatku od nieruchomości - nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.

Zgodnie z art. 22 ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie (Dz. U. Nr 96, poz. 873 ze zm.), organizacja pozarządowa wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego uzyskuje status organizacji pożytku publicznego z chwilą wpisania do tego Rejestru informacji o spełnieniu wymagań, o których mowa w art. 20 cytowanej ustawy, na zasadach i w trybie określonych w ustawie z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym. Organizacja pozarządowa nie wpisana dotąd do KRS, uzyskuje status organizacji pożytku publicznego z chwilą wpisania do Krajowego Rejestru Sądowego, na zasadach i w trybie określonych w ustawie.

Jak wskazuje sam wnoszący zapytanie w niniejszej sprawie, podatnik nie posiada na dzień dzisiejszy statusu organizacji pożytku publicznego. Tym samym nie może skorzystać ze zwolnienia przewidzianego w cytowanym przepisie art. 7 ust. 1 pkt 14 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, bowiem nieruchomość zlokalizowana w Łobzie, nie jest zajęta na prowadzenie działalności statutowej przez organizację pożytku publicznego.

Zgodnie z powyższym należało postanowić jak w sentencji.

Na postanowienie służy prawo wniesienia zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem Burmistrza Łobza w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego postanowienia.