DUS-PP/443/109/2004 - Podatek VAT od darowizny nieruchomości

Pytanie podatnika

Czy należy opodatkować podatkiem VAT darowiznę nieruchomości (gruntów ornych)?

Podatnik wraz z żoną dokonał darowizny na rzecz syna i synowej. Przedmiotem darowizny była nieruchomość (grunty orne). Podatnik nie prowadził działalności gospodarczej na ww. nieruchomości.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

W myśl art. 7 ust. 2 pkt 2 ww. ustawy o VAT przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 rozumie się również przekazanie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa na cele inne niż związane z prowadzonym przez niego przedsiębiorstwem, w szczególności wszelkie inne przekazanie towarów bez wynagrodzenia, w szczególności darowizny, jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych czynności w całości lub w części.

Z załączonego do pisma aktu notarialnego wynika, że w czerwcu 2004 r. wraz z żoną dokonał Pan darowizny na rzecz syna i synowej. Przedmiotem darowizny była niezabudowana nieruchomość (grunty orne), którą nabył Pan wraz z żoną w 1994 r. od osoby fizycznej.

Żona nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Natomiast Pan prowadzi działalność gospodarczą i jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Ponieważ nie prowadził Pan działalności na nieruchomości będącej przedmiotem darowizny, przepis art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT nie ma zastosowania i darowizna nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.