DF-415-39-36/KK/04 - Wydatki na spłatę kredytu termomodernizacyjnego, zaciągniętego przez spółdzielnię na modernizację kotłowni

Pytanie podatnika

Czy członkowie spółdzielni mieszkaniowej mogą odliczyć od podatku, w ramach ulgi remontowo-modernizacyjnej, wydatki poniesione w 2003 r. na spłatę kredytu termomodernizacyjnego, zaciągniętego przez spółdzielnię na modernizację kotłowni?

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym w 2003 r., podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów.

Wydatki o których mowa w powyższym przepisie stanowią zamknięty katalog wydatków mieszkaniowych.

Z pisma wynika, że koszty modernizacji kotłowni nie są finansowane z wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielnia na ten cel zaciągnęła kredyt i pożyczkę termomodernizacyjną. Spłata zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami przez członków Spółdzielni nie mieści się w katalogu wydatków mieszkaniowych.

Reasumując należy stwierdzić, że wydatki poniesione w 2003 r. na spłatę kredytu zaciągniętego przez Spółdzielnię nie stanowią wydatków na cele mieszkaniowe, z tego też względu nie mogą być objęte ulgą podatkową.