1438/RM/436/art.14a/364/SD/19/06/HM - Czy w przypadku sprzedaży mieszkania, nabytego od rodziców w 2007r. w drodze darowizny, powstanie obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn?

Działając na podstawie art. 216 i art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 21 listopada 2006 r., o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów prawa podatkowego w kwestii dotyczącej podatku od darowizn, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów

uznać za prawidłowe stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku.

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku z dnia 21 listopada 2006 r. wynika, że wnioskodawczyni wraz z mężem mają otrzymać w drodze darowizny mieszkanie od rodziców męża. W związku z planowanym zakupem działki i budową domu, darowane mieszkanie ma zostać sprzedane, a środki uzyskane ze sprzedaży mają być przeznaczone na budowę domu.

W dniu 8 stycznia 2007 r. wnioskodawczyni uzupełniła wniosek doprecyzowując, że umowa darowizny ma być zawarta pomiędzy rodzicami a synem, co według Jej wiedzy, zgodnie z nowelizacją ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie jest opodatkowane

Z treści przepisu art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2006 r. Nr 222 poz. 1629) wynika, że zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę, po spełnieniu warunków określonych w art. 4a ust. 1 pkt 1 cyt. ustawy, jeżeli zgłoszą nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego, powstałego na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 4 cyt. ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Nie wymaga zgłoszenia nabycie następujące na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego - art. 4a ust. 4 pkt 2 cyt. ustawy o podatku od spadków i darowizn.