1403-PP/4430-1/07 - Sprzedaż przez podatnika zwolnionego z VAT.

"(...) Jak stanowi art. 43 ust. 1 pkt 2, ust. 2 ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Przez towary używane, o których mowa w ust. 1 pkt 2, rozumie się: budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło o najmniej 5 lat; pozostałe towary, z wyjątkiem gruntów, których okres używania przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku.

(...) Zgodnie z art. 113 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty wyrażonej w złotych odpowiadającej równowartości 10.000 euro. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1, nie wlicza się odpłatnej dostawy towarów faz odpłatnego świadczenia usług zwolnionych od podatku.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że podmiot nie będący podatnikiem podatku od towarów i usług dokonuje dostawy towaru - infrastruktury technicznej instalacji odbiorczej centralnego ogrzewania. Infrastrukturę techniczną instalacji odbiorczej centralnego ogrzewania, która jest przedmiotem dostawy należy uznać za mieszczącą się w pozostałych towarach, o których mowa w art. 43 ust. 2 pkt 2 ustawy.

W obowiązującym stanie prawnym wykonanie nawet jednorazowej czynności, w określonych okolicznościach, może skutkować uznaniem podmiotu wykonującego tę czynność za podatnika podatku od towarów i usług. Konsekwencją tego jest opodatkowanie tej czynności według obowiązujących stawek.

Wyjątkiem od tej zasady jest sytuacja, kiedy przepisy dotyczące podatku od towarów i usług przewidują dla danej czynności zwolnienie jej od podatku. W takiej sytuacji, w świetle wyżej wskazanych regulacji prawnych, wykonanie czynności, dla której przepisy przewidziały zwolnienie, nie powoduje uznania podmiotu za podatnika VAT. Czynność taka zostaje objęta systemem podatku od towarów i usług, jest jednak czynnością zwolnioną.

W świetle powyższego sprzedaż przez Wspólnotę Mieszkaniową infrastruktury technicznej instalacji odbiorczej centralnego ogrzewania za węzłem cieplnym, sieci cieplnej niskoparametrowej centralnego ogrzewania do PEC będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT. (...)"