IV CSK 596/12, Fakty powszechnie znane lub też znane sądowi urzędowo w kontekście jawności ksiąg wieczystych. Skutek rozporządzenia rzeczą wspólną przez nieuprawnionego współwłaściciela. Podstawa zwrotu świadczenia w wypadku nieważności umowy, w której zastrzeżono zadatek. - Wyrok Sądu Najwyższego