Prejs Ewa, Ustanowienie przez osoby fizyczne na rzecz spółki prawa zabudowy w zamian za usługi budowlane świadczone przez tę spółkę a VAT. Omówienie do wyroku TSUE z dnia 19 grudnia 2012 r., C-549/11

W okolicznościach, gdy transakcja nie jest dokonywana między podmiotami powiązanymi w rozumieniu art. 80 dyrektywy 2006/112, art. 73 i art. 80 dyrektywy należy interpretować w ten sposób, że stoją one na przeszkodzie stosowaniu takich przepisów krajowych, w myśl których podstawą opodatkowania transakcji, w ramach której całość wynagrodzenia stanowią towary lub usługi, jest wartość rynkowa tych towarów lub usług.

Artykuły 63, 65 i 73 dyrektywy 2006/112 są bezpośrednio skuteczne.

Omawiane orzeczenie dotyczy wykładni art. 63, art. 65, art. 73 i art. 80 dyrektywy 2006/112. Orzeczenie zapadło w następującym stanie faktycznym:

Aktem notarialnym z dnia 3 kwietnia 2008 r. cztery osoby fizyczne, właściciele nieruchomości gruntowych, ustanowiły prawo zabudowy na rzecz spółki Orfej. Zgodnie z treścią tej umowy Orfej uzyskała prawo do wybudowania na gruncie należącym do tych osób budynku i miała następnie nabyć własność niektórych z lokali znajdujących się w tym budynku. W zamian za to spółka...