Węgrzyn Gabriel, Ustalenie w planie miejscowym zakazu grodzenia terenów zabudowy wielorodzinnej. Omówienie do wyroku NSA z dnia 15 grudnia 2017 r., II OSK 335/17

Zjawisko grodzenia terenów zabudowy wielorodzinnej (osiedli) doczekało się już licznych krytycznych komentarzy w publicystyce społecznej. Niezależnie jednak od wyrażanych tam poglądów odwołujących się do różnorodnych aspektów relacji przestrzennych zjawisko to rodzi oczywiście także określone asocjacje prawne. Wszak grodzenie nieruchomości to oczywista manifestacja uprawnień właścicielskich do grodzonego terenu. Ewentualna reglamentacja prawna tego zjawiska musi tę okoliczność uwzględniać, bowiem jakiekolwiek ograniczenia w tym zakresie muszą spełniać rygory konstytucyjnej zasady proporcjonalności.

W zamieszczonym poniżej wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 15.12.2017 r. (II OSK 335/17) kontroli poddano postanowienia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustanawiające zakaz grodzenia terenów zabudowy wielorodzinnej. Zasadniczym punktem odniesienia dla oceny dopuszczalności wprowadzenia tego rodzaju zakazu była zasada samodzielności planistycznej gminy i jej władztwa...