Warecka Katarzyna, Strasburg: ocena zabytku nie może trwać za długo. Petar Matas przeciwko Chorwacji - wyrok ETPC z dnia 4 października 2016 r., skarga nr 40581/12

Europejski Trybunał Praw Człowieka w wyroku z 4 października 2016 r. uznał, iż ograniczenie możliwości korzystania z nieruchomości przez sześć lat, w czasie ewaluacji związanej z zabytkowym charakterem budynku, stanowiło naruszenie prawa do poszanowania mienia.

Skargę do Trybunału wniósł obywatel Chorwacji, właściciel zakładu naprawy samochodów i samego budynku, gdzie zakład się znajduje. Skarżący kupił budynek od miasta w 2001 r. W 2003 r. miejscowy wydział ochrony zabytków zdecydował o zastosowaniu środka ochronnego względem tej nieruchomości w związku z jej potencjalnie wysoką wartością historyczno-kulturową (do czasu dokonania ostatecznej oceny jej zabytkowej wartości). Środek był stosowany w sumie przez sześć lat, obiekt ostatecznie nie został wpisany do rejestru zabytków. Przed Trybunałem skarżący zarzucił, iż ten stan rzeczy naruszał jego prawo do poszanowania mienia, chronione w art. 1 protokołu nr 1 do Konwencji o prawach człowieka.

Skład orzekający zgodził się ze skarżącym i...