Warecka Katarzyna, Strasburg: blankietowy zakaz sprzedaży ziemi rolnej narusza prawo do poszanowania mienia. Zelenchuk i Tsytsyura przeciwko Ukrainie - wyrok ETPC z dnia 22 maja 2018 r., skargi nr 846/16 i 1075/16

Europejski Trybunał Praw Człowieka w wyroku z 22 maja 2018 r. uznał, iż zupełny i bezwzględny zakaz sprzedaży ziemi rolnej stanowi naruszenie prawa do poszanowania mienia właścicieli takiej ziemi.

Skargę do Trybunału wniosło dwoje obywateli Ukrainy, którzy na początku lat 2000-nych odziedziczyli niewielkie działki rolne. Obie działki zostały wydzierżawione prywatnej firmie: pierwsza skarżąca otrzymuje czynsz w naturze (zboże lub olej słonecznikowy), drugi skarżący pobiera czynsz w pieniądzu. Obie działki podlegają zakazowi sprzedaży, wprowadzonemu wstępnie, w charakterze regulacji tymczasowej, w 2005 r., do czasu przyjęcia pakietu reform ustawowych mających na celu utworzenie dojrzałego rynku obrotu nieruchomościami rolnymi wraz z infrastrukturą. Przepisy tymczasowe dotąd jednak utrzymują w mocy prawie wyłączne moratorium na obrót ziemią uprawną, za wyjątkiem dziedziczenia, zamiany lub wywłaszczenia na cele publiczne. Zakaz obrotu ma zostać uchylony w nieokreślonej przyszłości, z chwilą...