Partyk Tomasz, Znaczenie ostatecznego aktu własności ziemi w postępowaniu rozgraniczeniowym

W orzecznictwie wyraża się pogląd, zgodnie z którym treść aktu własności ziemi może mieć znaczenie dla rozgraniczenia nieruchomości tylko wtedy, gdy akt ten odnosi się do areału, który dotychczas był własnością innego uczestnika postępowania rozgraniczeniowego. Jeżeli natomiast akt własności ziemi stwierdza uwłaszczenie w odniesieniu do nieruchomości, której dotychczasowym właścicielem nie był inny uczestnik postępowania rozgraniczeniowego, treść aktu pozostaje bez znaczenia dla rozgraniczenia tej nieruchomości. Jednocześnie utrwalone jest stanowisko Sądu Najwyższego, wedle którego w postępowaniu rozgraniczeniowym akt własności ziemi nie jest automatycznie podstawą do ustalenia granic według granic ewidencyjnych działek objętych aktem własności ziemi. Należy natomiast ustalić granice faktycznego posiadania nieruchomości w dacie wejścia w życie ustawy z 4 listopada 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, a nie poprzestawać na uwzględnieniu stanu ewidencyjnego.