Makuch Jakub, Ustalenie w decyzji o warunkach zabudowy parametrów inwestycji poprzez wskazanie wyłącznie ich górnej granicy (wartości maksymalnych)

Sądy administracyjne kontrolujące decyzje ustalające warunki zabudowy nie są zgodne co do tego, czy dopuszczalne jest określenie w tego rodzaju decyzjach parametrów przyszłej inwestycji poprzez wskazanie wyłącznie górnej granicy tych parametrów, tj. ich wartości maksymalnych.

Część sądów administracyjnych stoi na stanowisku, iż nie jest poprawna praktyka organów administracji publicznej określania parametrów przyszłej zabudowy (np. szerokość elewacji frontowej, wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki) w sposób powyżej wskazany. Akcentuje się, iż w takiej sytuacji decyzja ustalająca warunki zabudowy umożliwiałaby realizację obiektów, które nie byłyby charakterystyczne (zarówno co do rodzaju inwestycji, jak i parametrów) dla obiektów występujących w obszarze analizowanym i tym samym naruszałyby zasadę „dobrego sąsiedztwa”.

Niektóre sądy administracyjne są jednak odmiennego zdania i opowiadają się za dopuszczalnością ustalania wskaźników nowej zabudowy poprzez określenie wyłącznie ich wartości maksymalnych.