Walczyński Ignacy, Tytuł wykonawczy nakazujący eksmisję z lokalu mieszkalnego, który nie podlega przepisom prawa lokalowego

W orzecznictwie istnieją rozbieżności dotyczące tego, czy po wejściu w życie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych utracił moc - w zakresie orzeczeń wydanych na jej podstawie - przepis § 151 ust. 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników, a jeżeli tak, to czy komornik sądowy uprawniony jest do samodzielnej oceny tej utraty czy też władny jest do tego wyłącznie sąd rozpoznający skargę na jego czynności i jaki jest zakres kognicji sądu w tym względzie. Zgodnie z jednym poglądem, orzeczenie nakazujące eksmisję, wydane pod rządem Prawa lokalowego, które uprawomocniło się po wejściu w życie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, podlega wykonaniu przez komornika sądowego w trybie przepisów kodeksu postępowania cywilnego, przy wykonaniu takiego orzeczenia może wchodzić w rachubę ochrona wynikająca z § 151 ust. 1 cyt. rozporządzenia. Według przeciwnego poglądu, przy wykonywaniu wyroku nakazującego eksmisję z lokalu mieszkalnego podlegającego przepisom Prawa lokalowego z 1974 r., wydanego w czasie obowiązywania tego prawa, który uprawomocnił się po wejściu w życie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych (...), jak też wyroku orzekającego eksmisję z lokalu mieszkalnego wydanego na podstawie przepisów powołanej ustawy, § 151 ust. 1 cyt. rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie czynności komorników nie ma zastosowania.