Partyk Tomasz, Sytuacja prawna właściciela, który w postępowaniu scaleniowym nie otrzymał żadnego gruntu w zamian za grunty posiadane przed scaleniem

W orzecznictwie dostrzec można dwa sprzeczne poglądy odnośnie tego, jaki grunt przypada właścicielowi nieruchomości objętej postępowaniem scaleniowym (gruntu przedscaleniowego), jeżeli nie brał on udziału w postępowaniu scaleniowym. Według pierwszego poglądu staje się on właścicielem (współwłaścicielem) nieruchomości powstałej w wyniku scalenia (gruntu poscaleniowego), która stanowi ekwiwalent za grunt objęty scaleniem. Nie przysługuje mu natomiast prawo do nieruchomości, w której skład wszedł grunt należący do niego przed scaleniem. Drugie stanowisko judykatury wskazuje natomiast, iż osoba, która - wyniku scalenia - nie otrzymała gruntu zamiennego za grunt, którego była właścicielem (bo np. nie była uczestnikiem postępowania scaleniowego), staje się współwłaścicielem nieruchomości poscaleniowej (poscaleniowych), do której (których) został włączony jej grunt.