Ostrowska Anna, Sprzeciw od zgłoszenia robót budowlanych – termin do wniesienia sprzeciwu od zgłoszenia

W orzecznictwie istnieje rozbieżność stanowisk co do sposobu obliczania 30 – dniowego terminu do wniesienia przez organ administracji architektoniczno – budowlanej sprzeciwu do zgłoszenia przez inwestora zamiaru wykonania robót budowlanych (art. 30 ust. 5 ustawy - Prawo budowlane). W szeregu orzeczeń przyjęto się, że sprzeciw należy uznać za wniesiony z dniem doręczenia go zgłaszającemu. W innych orzeczeniach wyrażono natomiast pogląd, zgodnie z którym termin na wniesienie przez organ administracji architektoniczno-budowlanej decyzji o sprzeciwie jest zachowany, jeżeli organ ten w terminie 30 dni od dnia doręczenia mu zgłoszenia robót budowlanych wyda decyzję o sprzeciwie i nada ją w polskiej placówce pocztowej operatora publicznego (obecnie, od 1 stycznia 2013 r. – operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe). Istnieje również trzecie stanowisko, którego zwolennicy twierdzą, iż termin do wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 30 ust. 5 `Prawa budowlanego, jest zachowany, gdy właściwy organ wyda decyzję o sprzeciwie w terminie 30 dni od dnia doręczenia mu zgłoszenia robót budowlanych, przy czym przez wydanie decyzji rozumie się sporządzenie jej zgodnie z wymogami określonymi w art. 107 § 1 k.p.a. Analogiczne trzy poglądy ukształtowały się w przedmiocie terminu do zgłoszenia przez organ nadzoru budowlanego sprzeciwu od zawiadomienia o zakończeniu budowy na podstawie art. 54 Prawa budowlanego.