Chabel Cezary, Sposób głosowania nad uchwałą wspólnoty mieszkaniowej przez kilku współwłaścicieli tego samego lokalu

W orzecznictwie można zauważyć rozbieżność stanowisk, co do sposobu wykonywania prawa głosu podczas podejmowania uchwał wspólnoty mieszkaniowej w sytuacji, gdy kilka osób jest współwłaścicielami jednego lokalu. Osią problemu jest zagadnienie podzielności prawa głosu nad uchwałami wspólnoty mieszkaniowej, wynikające z odrębnej własności lokalu. Część judykatury negatywnie odnosi się do możliwości dzielenia głosu pomiędzy poszczególnych współwłaścicieli twierdząc, że wykonywanie tego prawa wymaga od współwłaścicieli zgodnego współdziałania. Stanowisko to przyjmuje, iż prawo głosu wynika z udziału w nieruchomości wspólnej przynależnego do wyodrębnionego lokalu, ten zaś – jako część składowa lokalu – jest niepodzielny. Przeciwne stanowisko przyznaje prawo głosu każdemu ze współwłaścicieli odrębnie – swoją częścią udziału w nieruchomości wspólnej - bez konieczności podejmowania dodatkowych porozumień „wewnątrzlokalowych”.